Bez lajka

Lokal po sklepie odzieżowym "Lubię to" jest do wynajęcia. Ale chyba ktoś tego faktu nie lubi i zamazał ordynarnie farbą numer telefonu do biura oferującego wynajem.

Wspólnota nieruchomości

Jedna sklepowa szyba, dwa ogłoszenia. Dwa biura pośrednictwa, jeden lokal do wynajęcia.

Na zdjęciu: u góry ogłoszenie biura Mister B Office, niżej biura Orfin, oba mieszczą się przy ul. Świętojańskiej.

Pomijając wzajemne relacje tych dwóch biur, można tu w skrócie zobaczyć sytuację na naszym rynku nieruchomości.

Nieruchomości mało, pośredników dużo. Ktoś może dodać: klientów jeszcze mniej. Ciężko się podzielić.

Na fali prestiżu

Przedsiębiorstwa  Lion's House i Home Broker przygotowały ranking najbardziej prestiżowych adresów do zamieszkania w Trójmieście.

Dwa budynki w jednym kadrze, z przodu Transatlantyk, w głębi Sea Towers

Wyprzedaż

Dzisiaj bez komentarza.

Złapać klienta na ulicy

Jak wspominałem, sytuacja na rynku nieruchomości różowa nie jest. Zmusza pośredników do wymyślania nowych chwytów marketingowych. Pisałem już o szyldziku wystawianym w oknie mieszkania do wynajęcia. Teraz o technikach z nieco wyższej półki.
Do niedawna ton na rynku lokali użytkowych nadawały banki. W pogoni za coraz szerszym dotarciem do klientów detalicznym podbijały ceny biur do wynajęcia.
Ostatnio pojawiły się sygnały, że ta branża rezygnuje z rozwoju sieci placówek. To może pogłębić "pęknięcie" banki cenowej.
W tej sytuacji biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami próbują dosłownie łapać klientów na ulicy. Na witryny opustoszałych sklepów przysłaniane są coraz większymi transparentami informującymi o możliwościach wynajęcia czy też nabycia lokalu. Techniki są różne:

• Na ruinę. Zrujnowany front nieruchomości ma sugerować desperację oferenta i niską cenę.

• Na cudzą zniżkę. Przypadkowego kontrahenta ma zmylić wyeksponowana obniżka cen poprzedniego najemcy.

• Na elegancję. Czyste okna, ładna reklama, porządnie naklejona. Żadnej papraniny. Czyli kusimy klienta kulturą i budzimy zaufanie. Wiadomo porządna reklama za porządną prowizję ;-)
• Powyższe obserwacje zostały poczynione na odcinku zaledwie 50 m. Czy te zaklejone witryny to pierwsza oznaka recesji? Takiego widoku nie mieliśmy tu najmniej od dwudziestu lat.
  

Szyldzik

Na rynku nieruchomości jest ciężko. Każdy sposób na złapanie klienta dobry. Oto jedna z agencji nieruchomości wystawiła w oknie szyldzik informujący, że mieszkanie jest do wynajęcia. Jak widać wywieszane za oknem transparenty się opatrzyły.
Podpatrzone na jednej z przecznic ul. Świętojańskiej w Gdyni.

Adresat nieznany

Takie dwie kuriozalne wywieszki znalazłem na jednej z witryn przy ulicy Świętojańskiej w Gdyni. Zdjęcie niestety z telefonu, więc kilka słów opisu. Oto na drzwiach maluteńkiego kantorku, w którym mieści się obecnie pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości wywieszono informacje: Adres agencji ubezpieczeniowej Arka nieznany, adres zakładu fotograficznego nieznany.
Wspomniane firmy mieściły się niegdyś w tym miejscu, zakład naprawiający aparaty fotograficzne nawet dłuższy czas
Widać ciągłe pytania poszukujących dopiekły personelowi biura nieruchomości, proszę zwrócić uwagę na trzy wykrzykniki na końcu. Sama firma od dwóch dni zamknięta na kłódkę (sprawdzane o godz. 17). Ciekawe kiedy ktoś umieści kolejną wywieszkę: Adres biura nieruchomości nieznany.

Srebro zamiast nieruchomości

Zdążyłem opisać nową modę wystawiania na witrynach monitorów, na których prezentuje się przechodniom ofertę, a już prekursor tych pomysłów zniknął z naszej ulicy Świętojańskiej. Zamiast biura nieruchomości Reppel, mamy już sklep ze srebrem. Swoją drogą dobra branża przed świętami. A wszystko to mieści się w połówce legendarnego sklepu Wild Rover z demobilem. Gdy sklep ten dokonał żywota, podzielili go na dwie chude klitki. W jednej właśnie działa wspomniany lokal.