Będzie winda

Przed wojną światową winda w kamienicy to był prawdziwy luksus i rzadkość. Dlatego też wiele domów przy ulicy Świętojańskiej jest tego urządzenia pozbawiona. Chociaż mają czasem po pięć pięter.

Litera Q powraca

Muszę z pełną stanowczością stwierdzić, że ul. Świętojańska w Gdyni to nie Ulica Q (Avenue Q). Moim zdaniem to gdyńska Avenue A (kto nie do końca rozumie, tego muszę odesłać do teatru), ale... Litera "Q" nie opuszcza naszej ulicy. Oswoiliśmy się już z Baltiq Plaza, a tymczasem pojawia nam się przy ulicy Świętojańskiej: SQUARE. Biurowiec dla bogatych przedsiębiorców. Stanął na rogu Świętojańskiej i Partyzantów i wygląda na prawie gotowy.

Litera Q, kiedy stawiano Baltiq Plaza, pełniła ważną rolę reklamową. Pełno tam było wtedy przymiotników na Q, Qultowe, Qupieckie itd. 

Jak widać litery też mogą zrobić karierę. Szczególnie jak są spoza powszechnie stosowanej pisowni. Jak w latach osiemdziesiątych ub. wieku zrobiła litera V. Pamiętam jak w telewizji zarzucano obywatelom, że nadużywają "litery, której nie ma w polskim alfabecie". Wtedy chodziło o wolność, teraz idzie chyba o specyficznie rozumiany prestiż, a może "prestige".

Nowe biurowce

Na przylegającym do ul. Świętojańskiej w Gdyni Skwerze Plymouth ma powstać nowy biurowiec. 

W planie jest siedmiopiętrowy biurowiec o powierzchni czterech tys. metrów kwadratowych z dwupoziomowym garażem podziemnym. Budować chce firma AB Investor.

Prawdopodobnie jeszcze w tym roku, zaczną pojawiać się pierwsze piętra biurowca zlokalizowanego na działce po drugiej stronie ul. Świętojańskiej. Swoją inwestycję w tym miejscu zapowiada od kilku miesięcy Panorama Developement. (parceli tej pisałem już kiedyś TUTAJ)

Baltiq Plaza gotowy

Baltiq Plaza pod pomnikiem widać kwiaty
złożone przez harcerzy

Stara tradycja nakazywała oddawać inwestycję do użytkowania na 1 maja albo 22 lipca. Baltiq Plaza otwarto tuż przed pierwszym "świętem". Właściwie otwarto to za duże słowo. Oficjalnie oddano do użytku. Bo wejścia na dziedziniec między dwiema bryłami budynku nadal strzeże prowizoryczny płot. W mediach pokazano wartę honorową przy pomniku Gdyńskiego Hufca Harcerzy, ale jak udałem się tam w piątek, to doszedłem do wniosku, że druhowie musieli tam przeleźć przez płot (albo przeskoczyć nawet!). Bo dojścia nie ma.

Ale co by mówić i pisać, pod numerem 43-45, zakończyła się właśnie budowa pierwszej od kilkudziesięciu lat nowej kamienicy przy ulicy Świętojańskiej. I bardzo dobrze, bo w kamienicach będą mieszkać ludzie, a ludzi nam trzeba na tej ulicy, bo bez nich najlepsze knajpy nic tu nie pomogą. Jak nie będą tu żyli ludzie to i ulica żyć nie będzie.

Przypomnę jeszcze: Baltiq Plaza to inwestycja firmy Moderna Investment według projektu pracowni Wolski Architekci. 

Plac pomiędzy północną i południową częścią budynku tworzy patio. Na nim, na poziomie poniżej ulicy otworzą się sklepy (ponoć największy w okolicy dyskont spożywczy) i lokale gastronomiczne.

Baltiq Plaza prawie gotowy

W kwietniu otwarcie. Budowa kompleksu Baltiq Plaza przy ul. Świętojańskiej w Gdyni została praktycznie zakończona. Trwają teraz procedury odbiorowe. Otwarcie zaplanowano na koniec kwietnia. 

Prace budowlane rozpoczęły się wiosną 2013 roku. W maju zeszłego roku  2015 roku zawisła na budynku wiecha.

W obu budynkach, o wysokości 21 metrów, na piętrach od pierwszego do piątego są 84 mieszkania. Wszystkie mieszkania zostały już sprzedane. 

W dwupoziomowej hali garażowej będzie parking ogólnodostępny.

Pomnik upamiętniający gdyńskich harcerzy już wrócił na swoje miejsce.

Niedzielna praca

Piątek, świątek trwa praca na budowie apartamentowca Baltiq Plaza, który ma być lada moment otwarty dla szerokiej publiczności. Dzisiaj zrobione zdjęcie ujawniło kliku pilnych robotników prowadzących prace wykończeniowe.

Marka transatlantycka

Patrząc na flagi z transatlantykami, jakie czas jakiś temu wisiały wzdłuż ulicy Świętojańskiej, pomyślałem, że teraz tyle się mówi o stratach wynikających z emigracji zarobkowej młodych ludzi, a przed wojną emigracja byłą środkiem na rozładowanie napięć społecznych w biednej Polsce.  Czymś pozytywnym. Zbudowano nawet flotę transatlantyków, aby umożliwić mieszkańcom naszego kraju osiedlanie się w Brazylii albo USA. 

Magia zamorskich podróży działa tak silnie, że i dziś i wtedy transatlantyki to źródło dumy i nostalgii. Nikt  nie myśli o nich jako świadectwie biedy zmuszającej ludzi do wyjazdu na obczyznę.

Wykorzystał to jeden z gdyńskich deweloperów. To za jego sprawą nota bene wspomniane flagi zawisły.

Stawia on budynek mieszkaniowo-usługowy przy ul. Batorego 7, nawiązujący projektem do najlepszych tradycji gdyńskiego modernizmu, czerpiącego inspiracje z okrętowej architektury. W zamierzeniu inwestorów mającej budzić skojarzenia z tradycją polskich transatlantyków. 

Jednocześnie do końca października można oglądać w różnych punktach miasta wystawę 16 plansz z unikatowymi, często archiwalnymi fotografiami polskich transatlantyków. Każdej z ośmiu jednostek poświęcono dwie plansze, które z kolei podzielono tematycznie.

Wiecha nad Baltiq Plaza

Fot. UM Gdyni

Remont na placu

Coś nowego szykuje się na placu koło kościoła. Część nawierzchni zostałą zasłonięta płotem, a za nim trwają prace budowlane.

Wysoko stawiają

Toi toi na dachu budowanego Baltiq Plaza

Zawsze mi mówili, że trzeba mierzyć wysoko. Zadarłem więc ostatnio głowę, aby spojrzeć w dal i co zobaczyłem? Można powiedzieć g..., ale porządnie zapakowane. Zobaczyłem, że praca przy budowie Baltic Plaza wre i nikt nie ma czasu biegać za potrzebą na dół kilka pięter. Oby tylko dobrze przymocowali kabinę, bo tak mocno ostatnio wieje...

Q

Oficjalnie podano do wiadomości, co powstanie na skwerze Tajnego Hufca Harcerzy. Od razu uspokajam, pomnik zostanie tam gdzie jest, chociaż moim zdaniem nic by mu nie zaszkodziła bliska przeprowadzka. Prywatny inwestor postawi tam budynek mieszkalno - usługowy. Czyli jest szansa, że przy Świętojańskiej w Gdyni zamieszkają nowi mieszkańcy, i przyniosą ze sobą trochę nowego życia. Piszę tylko o szansy, bo w takich drogich apartamentowcach (no nie wygląda to na czynszówkę) często zamożne osoby kupują apartamenty dla samego posiadania.
Pierwsze informacje o tym, co ma tu powstać przeciekały już wcześniej. Można było też znaleźć na samej ulicy Świętojańskiej pierwsze symptomy zmian.
Prezentacja inwestycji dla mediów była poprzedzona szeroką kampanią reklamową, która zwróciła powszechną uwagę użyciem litery Q w pisowni: Qupiecka, Qultowa itd.
Ma to swoje uzasadnieni, bo budynek, a właściwie kompleks budynków, będzie się swojsko (jak zauważył jeden z czytelników) nazywał: BaltiQ Plaza.
 W sumie ma się składać z sześciu nadziemnych i dwóch podziemnych kondygnacji o powierzchni użytkowej ok. 10 tys. m kw. Inwestorem jest spółka Moderna Investment.
W budynku znajdzie się ponad 80 mieszkań i kilkanaście lokali usługowych, na parterze i na dziedzińcu położonym poniżej poziomu chodnika. Sporą przestrzeń zajmie market spożywczy - o powierzchni przeszło 1 tys. m kw. (taka wielka Biedronka ?! ;-)). Pozostałe miejsca mają zostać zajęte przez lokale gastronomiczne, ale nie będą to obecne budy z zapiekankami.

Nowe przy pomniku

Tym razem dzięki Facebookowi natrafiłem na propozycję zagospodarowania skweru przy pomniku Gdyńskich Harcerzy. Projekt jest autorstwa pracowni Wolski Architekci z Sopotu. Ciekawe, że coraz więcej obiektów przy Świętojańskiej urządzają nam architekci z Sopotu, ostatnio np. pisałem o realizacji PB Studio. Może po prostu w tamtym mieście jest najwięcej fachowców z branży. Oglądałem ten obrazek uważnie, ale bud z zapiekankami nigdzie nie zauważyłem.

Będzie nowe Śródmieście

Możecie sobie wyobrazić, drodzy Czytelnicy, że plac Kaszubski mógłby być centrum Gdyni? A Śródmieście rozciągałoby się na północ od niego?

Początek ul. Węglowej w Gdyni

Rozwój eksportu węgla uniemożliwił rozbudowę w tym kierunku, "wykrzywił" rozwój miasta bardziej na południe i zachód, ale gdyby nie to, na miejscu pustych obecnie składowisk i torowisk stałyby piękne kamienice. Ma to się zmienić. Podpisano list intencyjny w sprawie przebudowy ulic Węglowej i Waszyngtona oraz budowy ulicy "nowej Węglowej", która ma połączyć ul. Waszyngtona z Janka Wiśniewskiego. Ma to m.in. umożliwić przekształcenie terenów obecnej stoczni Nauta w dzielnicę mieszkaniowo - handlową. Nauta wynosi się na tereny dawnej Stoczni Gdynia, więc zrobi się miejsce, co razem z placami po Dalmorze daje całkiem spory obszar.  Śródmieście zacznie rozwijać się na północ, wróci na swoje dawne kierunki. To co powstanie ma się nazywać: Gdyński Waterfront oraz Nadmorska Strefa Prestiżu.
Z punktu widzenie ul. Świętojańskiej powstanie naturalne przedłużenie tej ulicy w kierunku " Strefy Prestiżu".

Budowa za płotem willi

Śródmieście Gdyni rozbudowuje się teraz głównie na północ, w stronę ulic: Węglowej, św Piotra i tam dalej, gdzie niegdyś wokół pl. Kaszubskiego miało powstać centrum miasta. Ale cały teren poszedł na składy węglowe. Do niedawna zabudowywano, co się da, na Kamiennej Górze, ale tam mało zostało miejsca. Właśnie zabudowują chyba ostatni duży plac. Obok willi Szczęść Boże ma stanąć apartamentowiec. Budowę widać ze Świętojańskiej na przedłużeniu ul. I Armii, a najbardziej odczuwają ją ci, którzy korzystali z tego nieużytku jako z darmowego parkingu. Skończyło się. Miejmy nadzieję, że ta nieruchomość będzie miała więcej szczęścia niż sąsiadująca z nią willa.

Płot okalający budowę jest na tyle dostępny, że każdy chętnie spojrzy jak postępują prace.

Szkalne domy

My w Gdyni lubimy przeszklenia. Szklany Infobox wyrasta nam przy Świętojańskiej. Na wzór szklanych budynków Pomorskiego Parku Naukowo - Technologicznego (kilka zdjęć tego obiektu można obejrzeć np. TUTAJ).

Kiedyś mówiło się o "białej Gdyni", teraz będą mówić o szklanej.
Uzupełnienie
Za podpowiedzią Koleżanki Turystki zwracam uwagę, że ten szklany budyneczek stoi na skwerze Żeromskiego, który określenie "szklane domy" wprowadził do języka polskiego.

Budujemy nowy Box

Władze miasta chwaliły się ostatnio postępami w budowie Infoboxu, czyli czegoś na wzór centrum kulturalno - informacyjnego. Stawiają je na rogu ulic Świętojańskiej i 10 Lutego. Na tym skwerku, na którym stoi pomnik Stefana Żeromskiego (mieszkał w domu stojącym tu przed wojną).
Jest już taras widokowy, pewnie zamiast tego, co to miał być na Sea Tower. Loty może trochę obniżone, ale w końcu kryzys mamy.

Prasa jednak nie podzieliła radości magistratu. Media bez litości zjechały ten przedwczesny komunikat, określając całą budowę jako prowizorkę mającą odwrócić uwagę wyborców od niepowodzeń na polu inwestycyjnym.

Zielony mur

Płot, odgradzający budowę gdyńskiego Infoboxu, od ul. Świętojańskiej w dwóch miejscach pokrył się żywą roślinnością. Nie jest to samorzutna botaniczna inwazja, tylko przemyślane ogrodnicze działanie.

Płot wokół skwerku

Wokół skweru, u zbiegu ulic Świętojańskiej i 10 Lutego, pojawiło się ogrodzenie chroniące plac budowy nowego centrum usługowo-rozrywkowego. Zniknął z naszych oczu pomnik Żeromskiego i budy z frytkami. Plany budowy tego kompleksu ogłoszono w lutym, o czym skwapliwie donosiłem.

A teraz niech obrazy powiedzą więcej niż tysiąc słów.

Realne to wzgórze?

Fot. Gazeta.pl

Po raz kolejny obwieszczono wybudowanie wielkiego centrum handlowego Wzgórze. Przy obecnym hipermarkecie Real. Patrząc z naszej perspektywy, to za przystankiem SKM Wzgórze św. Maksymiliana.

Po raz pierwszy pisałem o tym w roku 2008, tuż przed wielkim krachem na rynku nieruchomości, który pociągnął za sobą tzw. Kryzys Finansowy.

Męczy się z tą budową cały czas ta sama firma: Mayland Real Estate. Jak podają media, kamień węgielny wmurowywano cztery razy, szczęścia próbowało trzech inwestorów.

Podobno, w połowie 2013 roku, uroczyste otwarcie tej galerii handlowej, odbędzie się już NA PEWNO. Ma to być centrum dorównujące największym tego typu obiektom w kraju. Ano pożyjemy, zobaczymy. Przy okazji mają być jeszcze trochę przebudowane drogi dojazdowe. Taka drobna korekta, bo wielką przebudowę przeprowadzono budując węzeł Św. Maksymiliana.

Przy każdej takiej informacji pojawia się zawsze pytanie, czy inwestycja taka pomoże, czy zaszkodzi naszej ulicy. Wielu czarnowidzów widzi w tym ostateczny koniec niegdysiejszej centralnej, handlowej, ulicy miasta. Do tego ubolewa, że w ładnym mieście, w samym środku, stanie jakiś gigantyczny blaszak.

Jak dla mnie taka galeria handlowa w tym miejscu ma szansę ożywić okolicę. Bo Świętojańska z przyległościami podupada dlatego, że nie ma tu ludzi. Mieszka ich tu coraz mniej, a ci, co nie mieszkają, nie mają po co przyjeżdżać. Teraz chociaż przyjadą na zakupy, to się przy okazji pokręcą po okolicy. Jest to szansa, że charakter ulicy Świętojańskiej zostanie przez takie dominujące sąsiedztwo określony na nowo. Konkurencja wymusi znalezienie niszy dla siebie. Bo raczej witryn zabitych dechami sobie nie wyobrażam. W końcu to Świętojańska w Gdyni, tu ludzie znajdą pomysł na biznes.

Co do estetyki, to trudno coś wyrokować. Gdyński modernizm to raczej nie będzie, ale to dobrze, niech ludzie szukając wrażeń estetycznych, spojrzą w tę stronę, za tory, na Świętojańską...

Wyżej

Wygląda na to, że przybędzie nam jedno piętro. Tzn. jednej kamienicy przy ul. Świętojańskiej. Na budynku pod numerem 87 postawiono prowizoryczne zadaszenie i trwają intensywne prace budowlane. Z tego, co się dowiedziałem planowana jest tam nadbudowa. Huku, kurzu i gruzu przy tym mnóstwo, bo prace toczą się dość intensywnie. Mieszkańcy okolicznych kamienic muszą zamykać okna, bo akustyka obudowanego zewsząd podwórka jest znakomita. Każde wiadro gruzu spadające z piątego piętra robi taki hałas jakby wpadało im do mieszkania. Takie są uciążliwości rozwoju.